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通辽住房抵押借款流程是什么？
1、住房抵押借款借申请需填写申请表：固定收入,工作证明,身份证等
2、银行审核抵押商住房产建筑装修贷款,二手现房抵押周转贷款,抵押企业房屋大额消费贷款,商品住房生意贷款,经济适用房本应急贷款等住房借款申请、购房合同、协议及有关材料.
3、通辽住房按揭借款人将住房产权证和保险或有价证券入押给银行保管.
4、抵押人和住房借款人签订了抵押住房借款合同,并对其进行了公证.
5、通辽银行向借款人发放借款（转账、现金、汇款）.
6、借款结算（正常结算、提前结算均可以）.
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1、影响房子抵押借款的额度的因素有很多.抵押的通辽房子不同,利率不同,房子抵押借款额度是不一样的.
2、商品房子抵押借款可以达到7成左右,而商铺和写字楼的抵押可以达到60%左右,工业厂房的抵押可达到50%左右.
3、通辽房子的评估是接影响房子抵押借款能贷多少钱的一个重要因.包括通辽房子类型、朝向、位置、建成年代、楼层等.
4、通辽房子借款人所拥有的资产也有着直接的关系.
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抵押公司房产周转贷款,抵押拆迁安置房子商务活动贷款,抵押个人房屋助学贷款,抵押集体住宅教育贷款,集体房本抵押经营贷款等申请条件：
1、贷款人所经营的项目维持时间达到一年以上,并能提供通辽工商部门审核的营业执照.
2、年满十八周岁,具有完全民事行为能力,在通辽具有常住户口.
3、通辽有固定的经营场所,且所从事的经营活动能提供稳定的收入.
4、贷款人需要具有良好的个人信用记录.
5、需要提供通辽银行认可的担保、抵押或质押的房子贷款.
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